Продажбите на жилища в Канада се възстановяват, но купувачите все още са предпазливи, показват данните

Канада означи по-високи продажби на жилища през октомври в съпоставяне със септември, защото данните демонстрират, че има признаци на възобновяване след муден пролетен пазар.

Докато имаше 0,9% нарастване на продажбите през октомври в съпоставяне със септември, имаше 4,3% спад в съпоставяне със същия интервал на предходната година.

Имаше 42 068 продажби на жилища в Канада през октомври, данни от Canadian Real Estate Association каза.

Преди септември продажбите на жилища означиха пет месеца растеж. През октомври продажбите още веднъж се покачиха.

„ След къса пауза през септември продажбите на жилища в Канада още веднъж се покачиха през октомври, като се върнаха към наклонността от април “, сподели старши икономистът на CREA Шон Каткарт.

Средната продажна цена на жилище, продадено в Канада през октомври, беше 690 195 $, което е спад от 1,1% спрямо предишния октомври година.

Получавайте седмични вести за пари

Въпреки това множеството купувачи към момента се усещат внимателен при навлизането на жилищния пазар, сподели ипотечният специалист на NerdWallet Canada Клей Джарвис.

" Продажбите предишния месец в действителност бяха по-ниски, в сравнение с през август, преди банката да обезпечи поредни понижения на лихвените проценти през септември и октомври. Сезонността може да е фактор, само че с променливите ипотечни лихви на най-ниското им равнище от над три години, освен това от времето възпира хората ", сподели той.

Има бяха по-малко нови разгласи в Канада този месец спрямо предходната година, като новото предложение понижа с 1,4% в съпоставяне със септември. Имаше 189 000 парцела, оповестени за продажба в цяла Канада в края на октомври, което е със 7,2% повече от година по-рано, сподели CREA.

„ От друга страна, продажбите са се нараснали в седем провинции и има вяра, че пазарът ще генерира известна инерция през четвъртото тримесечие “, сподели Джарвис.

Признаците на жилищния пазар сочат към допустимо възобновяване през зимата и пролетта, с по-силни продажбите на жилища се чакат през 2026 година, сподели CREA.

„ С лихвените проценти, които в този момент са съвсем в стимулираща територия, се чака жилищните пазари да продължат да стават по-активни към 2026 година, макар че това евентуално ще бъде смекчено от продължаващата икономическа неустановеност “, сподели Каткарт.